2012〜2022年築, 専有面積56.40㎡〜76.40㎡の平均販売価格
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プラウド新宿中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩6分
2017年築 / 3階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
10,149万円
152.8万円/㎡
6,372
8,890
11,408
13,926
AI査定結果
推定相場価格
10,149万円
152.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,890万円〜11,408万円
133.9万円/㎡〜171.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年9月20日
プラウド新宿中落合
10,980万円（165.4万円/㎡）/ 1階 / 66.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は160.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 10,980万円 | 165.4万円 | 1階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/24 | 17,990万円 | 185.3万円 | 1階 | 97.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 11,980万円 | 164.7万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 13,850万円 | 167.0万円 | 2階 | 82.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 12,480万円 | 171.6万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 14,280万円 | 172.2万円 | 2階 | 82.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 14,280万円 | 172.2万円 | 3階 | 82.95㎡ | 2LDK+WIC+納戸 | 南西 |
| 2024/11/07 | 14,000万円 | 168.8万円 | 3階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 10,200万円 | 140.2万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 10,480万円 | 149.1万円 | 3階 | 70.31㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/06/18 | 10,400万円 | 143.0万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 10,780万円 | 148.2万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 11,480万円 | 163.3万円 | 3階 | 70.31㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 10,980万円 | 150.9万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 11,980万円 | 144.4万円 | 2階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は141.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 10,980万円 | 165.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/28 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 9,700万円 | 139.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/25 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 9,980万円 | 146.6万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/13 | ブリリア早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 駅分 | 11,200万円 | 156.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/06 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,980万円 | 125.6万円 | 55.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | LUXEAERルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 8,180万円 | 125.0万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/23 | デュフレ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 7,980万円 | 142.9万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/31 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,580万円 | 138.0万円 | 54.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2026/08/30 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 12,180万円 | 169.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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